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西大井街ぶら by 西大井不動産（株）is HOUSE
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「西大井街ぶら」は、品川区西大井の街にある美味しい飲食店や魅力的な不動産を、ちょっと勝手に紹介しているローカル情報サイトです。
西大井周辺のグルメスポットを巡りながら、地域の住まいやお店の魅力を発信しています。
気になるお店があれば、ぜひ実際に訪れてみてください！
そして、不動産にご興味のある方は 西大井不動産（株）is HOUSE にもお気軽にお立ち寄りください。
横須賀線で「品川」からわずか1駅、湘南新宿ラインで「恵比寿」「渋谷」「新宿」へも直通のアクセス抜群な穴場エリア・西大井の魅力を、たっぷりご紹介します！
メゾン・ド・イザール
西品川２丁目２１−１０
１R 14.17㎡ 825万円
メゾン・ド・リュビ
豊町２丁目18-2
１R 18.98㎡ 830万円
ルーブル大井町
二葉１丁目７−４
１R 17.57㎡ 1,850万円
ザ・パークハウス戸越公園タワー
戸越５丁目19-1
１LDK 36.18㎡ 6,480万円
ザ・パークハウス戸越公園タワー
戸越５丁目19-1
１SLDK 43.84㎡ 7,980万円
飲食店
駅前にはマクドナルド、日高屋、松屋などの飲食店がありますが、カフェが少ないため、商談や打ち合わせの場として利用できるお店がほとんどありません。 また、ニコン本社の移転により、ランチタイムには駅前が混雑しやすくなっています。 駅周辺には住宅街やマンション、信用金庫、塾、病院などが立ち並び、飲食店の新規出店が難しいことから、商業化が進みにくい地域となっています。 一方で、住宅街の中には個人経営の美味しいお店も多く、人柄の温かい方が多い、穏やかで魅力的な街でもあります。
賃貸
このエリアは、2LDK以上のファミリータイプ物件が極端に少ないのが特徴です。 もともとは戸建て住宅が隙間なく立ち並ぶ住宅街でしたが、消防法の観点から道路整備が進んだことで、現在は単身者向けマンションの建設が増えています。 新宿・渋谷・品川・東京・横浜など、ビジネスやサービス業に従事する人々からの需要が高く、近年は家賃相場も上昇傾向にあります。 以前は1Kタイプで共益費込み10万円以下が主流でしたが、現在では共益費込みで11〜13万円前後（20㎡以上・築20年以内・駅徒歩10分圏内）が相場となっています。 また、カーシェアリングの利用が増加する一方で、月極駐車場の数が大幅に減少しており、自家用車を所有する方にとっては部屋探しが難しくなっています。