収入基準(定住促進モデル住宅・シティファミリー)

所定の計算式にてあなたの所得を計算します。
下記1~4を計算し最終的な所得基準を満たすことができれば入居が可能となります。
個人事業主、フリーランスは1→3→4の順になります。

※保証会社の審査は別にあります。
※控除する金額が多くなるためメモのご準備をお願いします。

年収基準を確認します。この時点で年収基準を満たさない場合には入居ができません。
※源泉徴収票の支払い金額をご確認下さい。

 

年収から所定の所得控除を差し引きます。この時点で 4:最終的な所得から所得基準を確認 を満たさない場合には入居ができません。

※個人事業主、フリーランスは 必要書類 の所得を確認し、その所得から一般控除などを差し引きます。よって、1→3→4の順になります。
※一般控除:同居する親族または同居しない扶養親族1人につき38万円の控除

2:所得控除を差し引いた後に、一般控除などを差し引きます。住民票や戸籍謄本によって扶養している人数を確認します。
※一般控除:同居する親族または同居しない扶養親族1人につき38万円の控除

1~3を計算した最終的な所得から所得基準を確認し満たさない場合には入居ができません。

同居する親族または同居をしない扶養している親族の人数から年収の基準を確認します。源泉徴収票の支払金額をご確認下さい。
以下の基準に満たない場合には直接ご相談下さい。

※扶養している親族がいない場合、同居する親族の人数が一般控除の対象となります。
※扶養しているか、していないかを源泉徴収票で確認します。
※扶養している人数を住民票で確認します。
※扶養しているが同居しない場合には所定の申請書が必要となり、かつ入居後に入居をしている方のみで住民登録をし、住民票を提出することになります。

同居親族または同居しない扶養者0人

単身入居です

2,880,000円以上

単身で住む場合には上記年収が必要です。
2:給与所得控除

同居親族または同居しない扶養者1人

2人で入居します

3,424,000円以上

2人で住む場合には上記年収が必要です。
2:給与所得控除

同居親族または同居しない扶養者2人

3人で入居です

3,920,000円以上

3人で住む場合には上記年収が必要です。
2:給与所得控除

同居親族または同居しない扶養者3人

4人で入居します

4,396,000円以上

4人で住む場合には上記年収が必要です。
2:給与所得控除

同居親族または同居しない扶養者4人

5人で入居です

4,872,000円以上

5人で住む場合には上記年収が必要です。
2:給与所得控除

同居親族または同居しない扶養者5人

6人で入居します

5,348,000円以上

6人で住む場合には上記年収が必要です。
2:給与所得控除

※基準を満たしている方は2:給与控除へ

UR名古屋公社052-265-6932

2

年収から給与控除を差し引きます。

あなたの年収はおいくらですか?

源泉徴収票の場合「支払金額」をご確認下さい。控除する金額をメモして下さい。

~651,000円

あなたの年収はいくら?※個人事業主、フリーランスは控除せず3:一般控除などへ
年収から0円を引いた金額があなたの所得金額です。
扶養控除へつづく

651,000円~1,618,999円

あなたの年収はいくら?※個人事業主、フリーランスは控除せず3:一般控除などへ
年収から650,000円を引いた金額があなたの所得金額です。
扶養控除へつづく

1,619,000円~1,621,999円

あなたの年収はいくら?※個人事業主、フリーランスは控除せず3:一般控除などへ
年収から969,000円を引いた金額があなたの所得金額です。
扶養控除へつづく

1,620,000円~1,621,999円

あなたの年収はいくら?※個人事業主、フリーランスは控除せず3:一般控除などへ
年収から970,000円を引いた金額があなたの所得金額です。
扶養控除へつづく

1,622,000円~1,623,999円

あなたの年収はいくら?※個人事業主、フリーランスは控除せず3:一般控除などへ
年収から972,000円を引いた金額があなたの所得金額です。
扶養控除へつづく

1,624,000円~1,627,999円

あなたの年収はいくら?※個人事業主、フリーランスは控除せず3:一般控除などへ
年収から974,000円を引いた金額があなたの所得金額です。
扶養控除へつづく

1,628,000円~1,804,000円

あなたの年収はいくら?※個人事業主、フリーランスは控除せず3:一般控除などへ
年収に対し×0.6 を差し引いた金額があなたの所得金額です。
扶養控除へつづく

1,804,000円~3,603,999円

あなたの年収はいくら?※個人事業主、フリーランスは控除せず3:一般控除などへ
年収に対し×0.7 をした後、180,000円を引いた金額があなたの所得金額です。
扶養控除へつづく

3,604,000円~6,600,000円

あなたの年収はいくら?※個人事業主、フリーランスは控除せず3:一般控除などへ
年収に対し×0.8 をした後、540,000円を引いた金額があなたの所得金額です。
扶養控除へつづく

6,600,000円~9,999,999円

あなたの年収はいくら?※個人事業主、フリーランスは控除せず3:一般控除などへ
年収に対し×0.9 をした後に、1,200,000円を引いた金額があなたの所得金額です。
扶養控除へつづく

9,999,999円~19,999,999円

あなたの年収はいくら?※個人事業主、フリーランスは控除せず3:一般控除などへ
年収に対し×0.95 をした後に、1,700,000円を引いた金額があなたの所得金額です。
扶養控除へつづく

所得から一般控除などを差し引きます。

あなたが同居する親族または同居しない扶養者は何人ですか?

源泉徴収票と住民票、場合によっては戸籍謄本にて確認します。

同居親族または同居しない扶養者

私は単身者です
所得から0円を差し引いた金額があなたの最終所得です。
最後の確認

同居親族または同居しない扶養者1人

2人で入居します
所得から380,000円を差し引いた金額があなたの最終所得です。
最後の確認

同居親族または同居しない扶養者2人

3人で入居します
所得から760,000円を差し引いた金額があなたの最終所得です。
最後の確認

同居親族または同居しない扶養者3人

4人で入居します
所得から1,140,000円を差し引いた金額があなたの最終所得です。
最後の確認

同居親族または同居しない扶養者4人

5人で入居します
所得から1,520,000円を差し引いた金額があなたの最終所得です。
最後の確認

同居親族または同居しない扶養者5人

6人で入居します
所得から1,900,000円を差し引いた金額があなたの最終所得です。
最後の確認

あなたはシングルマザーまたはシングルファザーですか?

離婚や死別後に婚姻をされていない寡婦・寡夫の場合更に下記控除が必要です。

シングルマザー/ファザーではありません

シングルマザー/ファザー

27万円以上の所得があります
所得から270,000を差し引いた金額があなたの最終所得です。
所得基準へつづく

シングルマザー/ファザー

27万円未満の所得があります
所得からあなたの所得を差し引いた金額があなたの最終所得です。
所得基準へつづく
UR名古屋公社052-265-6932

4

最終所得

1~3を計算した最終的な所得から所得基準を確認し満たさない場合には入居ができません。

同居親族または同居しない扶養者0人

単身入居です

1,836,000円以上

最終所得が上記金額以上であれば審査基準を満たします。 (単身入居)

同居親族または同居しない扶養者1人

2人で入居します

2,216,000円以上

最終所得が上記金額以上であれば審査基準を満たします。(2人で入居)

同居親族または同居しない扶養者2人

3人で入居です

2,596,000円以上

最終所得が上記金額以上であれば審査基準を満たします。(3人で入居)

同居親族または同居しない扶養者3人

4人で入居します

2,976,000円以上

最終所得が上記金額以上であれば審査基準を満たします。(4人で入居)

同居親族または同居しない扶養者4人

5人で入居です

3,356,000円以上

最終所得が上記金額以上であれば審査基準を満たします。(5人で入居)

同居親族または同居しない扶養者5人

6人で入居します

3,736,000円以上

最終所得が上記金額以上であれば審査基準を満たします。(6人で入居)

※基準を満たさない場合には直接ご相談下さい。

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