定住促進住宅(収入基準)

契約不可:法人契約・単身契約・ルームシェア・生活保護者・ペット・所得証明者が入居しない契約

所定の計算式にてあなたの所得を計算します。
※住民票が一緒の18歳以上全員の合計所得となります。
※全員分の市民税県民税課税証明書をご用意いただくと的確です。
※控除する金額が多くなるためメモのご準備をお願いします。

■給与所得者
※入居可能者は最終的な世帯所得(住民票が一緒の18歳以上全員)が1,896,000円~5,843,999円の方限定(市民税県民税課税証明書の給与収入や給与所得(その他の所得など)を確認)
※「中学校修了前(15歳以下)の子どもがいる世帯」または「35歳以下の夫婦のみの世帯」は世帯所得が1,476,000円~5,843,999円(市民税県民税課税証明書の給与収入や給与所得(その他の所得など)を確認)
※収入から所得を計算する際には世帯年収が3,512,000円~9,937,778円までの方が対象です。

■個人事業主
※市民税県民税課税証明書の「事業所得」または「その他の所得」が基準になります。収入(売上)ではなく経費を差し引いた最終所得が計算対象になります。
※世帯所得が2,276,000円~7,744,000円までの方が対象です。(市民税県民税課税証明書の給与収入や給与所得(その他の所得など)を確認)
※「中学校修了前(15歳以下)の子どもがいる世帯」または「35歳以下の夫婦のみの世帯」は、世帯所得が1,476,000円~7,744,000円になります。(市民税県民税課税証明書の給与収入や給与所得(その他の所得など)を確認)

■子育て割(家賃20%減額、減額上限家賃6万円まで)
※「小学校就学前(6歳以下)の子どもがいる世帯」で世帯所得が1,476,000円~3,215,999円(市民税県民税課税証明書の給与収入や給与所得(その他の所得など)を確認)

住民票が一緒になっている18歳以上全員の 市民税県民税課税証明書 があると的確です。

計算表の説明
所定の計算式にてあなたの所得を計算します。 ※住民票が一緒の18歳以上全員の合計所得となります。
全員分の市民税県民税課税証明書をご用意いただくと的確です。
下記1~6を計算し最終的な所得基準を満たすことができれば入居が可能となります。
個人事業主、フリーランスは1→3→4→5→6の順になります。

年収基準を確認します。この時点で年収基準を満たさない場合には入居ができません。
※市民税県民税課税証明書をご確認下さい。

 

年収から所定の所得控除を差し引きます。この時点で 4:最終的な所得から所得基準を確認 を満たさない場合には入居ができません。

※個人事業主、フリーランスは 必要書類 の所得を確認し、その所得から一般控除などを差し引きます。よって、1→3→4の順になります。
※一般控除:同居する親族または同居しない扶養親族1人につき38万円の控除

2:所得控除を差し引いた後に、一般控除などを差し引きます。住民票や戸籍謄本によって扶養している人数を確認します。
※一般控除:同居する親族または同居しない扶養親族1人につき38万円の控除

3:一般控除を差し引いた後に、特別控除(寡婦・夫)を差し引きます。住民票や戸籍謄本によって確認します。

4:特別控除(寡婦・夫)を確認後、特別控除(その他)を差し引きます。

1~5を計算した最終的な所得から所得基準を確認し満たさない場合には入居ができません。

年収基準

住民票が一緒になっている18歳以上の方全ての収入を合算します。

以下の基準に満たない場合には定住促進住宅への入居はできません。

※扶養している親族がいない場合、同居する親族の人数が一般控除の対象となります。
※扶養している人数を市民税県民税課税証明書及び住民票で確認します。
※扶養しているが同居しない場合には所定の申請書が必要となり、かつ入居後に入居をしている方のみで住民登録をし、住民票を提出することになります。

同居親族または同居しない扶養者0人

単身入居不可

単身入居はできません

同居親族または同居しない扶養者1人

2人で入居します

3,512,000円~8,248,889円

2人で住む場合には上記年収が必要です。
2/6 給与所得控除

同居親族または同居しない扶養者2人

3人で入居です

3,996,000円~8,671,112円

3人で住む場合には上記年収が必要です。
2/6 給与所得控除

同居親族または同居しない扶養者3人

4人で入居します

4,472,000円~9,093,334円

4人で住む場合には上記年収が必要です。
2/6 給与所得控除

同居親族または同居しない扶養者4人

5人で入居です

4,948,000円~9,515,556円

5人で住む場合には上記年収が必要です。
2/6 給与所得控除

同居親族または同居しない扶養者5人

6人で入居します

5,420,000円~9,937,778円

6人で住む場合には上記年収が必要です。
2/6 給与所得控除

※基準を満たしている方は2給与控除へ

※基準を満たさない場合に定住促進住宅への入居ができません。

UR名古屋公社052-265-6932

2 給与控除

年収から給与控除を差し引きます。

世帯年収はおいくらですか?

市民税県民税課税証明書「収入額」をご確認下さい。控除する金額をメモして下さい。

~651,000円

世帯年収はいくら?
※個人事業主、フリーランスは差し引かず「3 一般控除など」へ
世帯年収から「0円」を引いた金額があなたの一般控除とその他の控除前の所得金額です。
3/6 扶養控除へ

651,000円~1,618,999円

世帯年収はいくら?
※個人事業主、フリーランスは差し引かず「3 一般控除など」へ
世帯年収から「650,000円」を引いた金額があなたの一般控除とその他の控除前の所得金額です。
3/6 扶養控除へ

1,619,000円~1,621,999円

世帯年収はいくら?
※個人事業主、フリーランスは差し引かず「3 一般控除など」へ
世帯年収から「969,000円」を引いた金額があなたの一般控除とその他の控除前の所得金額です。
3/6 扶養控除へ

1,620,000円~1,621,999円

世帯年収はいくら?
※個人事業主、フリーランスは差し引かず「3 一般控除など」へ
世帯年収から「970,000円」を引いた金額があなたの一般控除とその他の控除前の所得金額です。
3/6 扶養控除へ

1,622,000円~1,623,999円

世帯年収はいくら?
※個人事業主、フリーランスは差し引かず「3 一般控除など」へ
世帯年収から972,000円を引いた金額があなたの一般控除とその他の控除前の所得金額です。
3/6 扶養控除へ

1,624,000円~1,627,999円

世帯年収はいくら?
※個人事業主、フリーランスは差し引かず「3 一般控除など」へ
世帯年収から「974,000円」を引いた金額があなたの一般控除とその他の控除前の所得金額です。
3/6 扶養控除へ

1,628,000円~1,799,999円

世帯年収はいくら?
※個人事業主、フリーランスは差し引かず「3 一般控除など」へ
世帯年収に対し「×0.6」を差し引いた金額があなたの所得金額です。
3/6 扶養控除へ

1,800,000円~3,599,999円

世帯年収はいくら?
※個人事業主、フリーランスは差し引かず「3 一般控除など」へ
世帯年収に対し「×0.7」をした後、「180,000円」を引いた金額があなたの所得金額です。
3/6 扶養控除へ

3,600,000円~6,599,999円

世帯年収はいくら?
※個人事業主、フリーランスは差し引かず「3 一般控除など」へ
世帯年収に対し「×0.8」をした後、「540,000円」を引いた金額があなたの所得金額です。
3/6 扶養控除へ

6,600,000円~8,499,999円

世帯年収はいくら?
※個人事業主、フリーランスは差し引かず「3 一般控除など」へ
世帯年収に対し「×0.9」をした後に、「1,200,000円」を引いた金額があなたの一般控除とその他の控除前の所得金額です。
3/6 扶養控除へ

8,500,000円~

世帯年収はいくら?
※個人事業主、フリーランスは差し引かず「3 一般控除など」へ
世帯年収に対し、「2,050,000円」を引いた金額があなたの一般控除とその他の控除前の所得金額です。
3/6 扶養控除へ

所得から一般控除などを差し引きます。

あなたが同居する親族または同居しない扶養者は何人ですか?

住民票、場合によっては戸籍謄本にて確認します。

同居親族または同居しない扶養者

私は単身者です
単身者入居不可

同居親族または同居しない扶養者1人

2人で入居します
所得から「380,000円」を差し引いた金額があなたのその他の控除前の所得です。
4/6 特別控除
(寡婦・夫)へ

同居親族または同居しない扶養者2人

3人で入居します
所得から「760,000円」を差し引いた金額があなたのその他の控除前の所得です。
4/6 特別控除
(寡婦・夫)へ

同居親族または同居しない扶養者3人

4人で入居します
所得から「1,140,000円」を差し引いた金額があなたのその他の控除前の所得です。
4/6 特別控除
(寡婦・夫)へ

同居親族または同居しない扶養者4人

5人で入居します
所得から「1,520,000円」を差し引いた金額があなたのその他の控除前の所得です。
4/6 特別控除
(寡婦・夫)へv

同居親族または同居しない扶養者5人

6人で入居します
所得から「1,900,000円」を差し引いた金額があなたのその他の控除前の所得です。
4/6 特別控除
(寡婦・夫)へ

同居親族または同居しない扶養者6人

7人で入居します
所得から「2,660,000円」を差し引いた金額があなたのその他の控除前の所得です。
4/6 特別控除
(寡婦・夫)へv

同居親族または同居しない扶養者7人

8人で入居します
所得から「3,040,000円」を差し引いた金額があなたのその他の控除前の所得です。
4/6 特別控除
(寡婦・夫)へ
UR名古屋公社052-265-6932

4 特別控除 (寡婦・夫)

あなたはシングルマザーまたはシングルファザーですか?

離婚や死別後に婚姻をされていない寡婦・寡夫の場合更に下記控除が必要です。

シングルマザー/ファザーではありません

差し引く金額はありません。
5/6 特別控除
(その他)へ

シングルマザー/ファザー

27万円「以上」の所得があります
所得から「270,000円」を差し引いた金額があなたの特別控除前の所得です。
5/6 特別控除
(その他)へ

シングルマザー/ファザー

27万円「未満」の所得があります
所得から「あなたの所得」を差し引いた金額があなたの特別控除前の所得です。
5/6 特別控除
(その他)へ
UR名古屋公社052-265-6932

5 特別控除 (その他)

下記内容にあてはまりますか?

①老人扶養親族 ②老人同一生計配偶者 ③その他の扶養親族 ④障害者

※①老人扶養親族とは、70歳以上の親族を扶養しています
※②老人同一生計配偶者とは、70歳以上の配偶者で、申込者と生計を一つにするもののうち、合計所得が38万円以下
※③その他の扶養親族とは、16歳以上23歳未満の扶養親族(納税者と生計を一にする配偶者のうち、合計所得金額が48万円以下を除く)
※④障害者(特別)とは、身体障害者手帳1、2級所持者
※⑤障害者とは、身体障害者手帳3~6級所持者

該当しません

差し引く金額はありません。
6/6 所得基準へ

①老人扶養親族

70歳以上の親族を扶養しています
所得から「100,000円」を差し引いた金額があなたの最終所得です。
6/6 所得基準へ

②老人同一生計配偶者

70歳以上の配偶者が合計所得が38万円以下の場合
所得から「100,000円」を差し引いた金額があなたの最終所得です。
6/6 所得基準へ

③その他の扶養親族

16歳以上23歳未満の扶養親族(住民票が一緒で合計所得金額が48万円以下を除く)
所得から「250,000円」を差し引いた金額があなたの最終所得です。
6/6 所得基準へ

④障害者(特別)

身体障害者手帳1、2級所持者
所得から「400,000円」を差し引いた金額があなたの最終所得です。
6/6 所得基準へ

⑤障害者

身体障害者手帳3~6級所持者
所得から「270,000円」を差し引いた金額があなたの最終所得です。
6/6 所得基準へ
UR名古屋公社052-265-6932

6 所得基準

最終所得

1~3を計算した最終的な所得から所得基準を確認し満たさない場合には入居ができません。

世帯所得が1,896,000円~5,843,999円の間であれば所得基準を満たします。
「中学修了前(15歳以下)の子どもがいる世帯」 または 「35歳以下」の夫婦のみで
世帯所得が1,476,000円~5,843,999円の間であれば所得基準を満たします。

■子育て割(家賃20%減額、減額上限家賃6万円まで)
※「小学校就学前(6歳以下)の子どもがいる世帯」で世帯所得が1,476,000円~3,215,999円(市民税県民税課税証明書の給与収入や給与所得(その他の所得など)を確認)

UR名古屋公社052-265-6932

1 所得整理

世帯の所得(給与所得、その他の所得など)を合算します。

※「その他の所得」は事業所得の場合がありますが、場合によっては世帯所得に含めない場合もあります。
※「分離上場株式配当」は、場合によっては世帯所得に含めない場合もあります。

世帯所得合計額から1人10万円を差し引きます。

世帯所得合計額から1人「100,000円」
(例)住民票が3名なら30万円
差し引きました
UR名古屋公社052-265-6932

2 一般控除 など

所得から一般控除などを差し引きます。

あなたが同居する親族または同居しない扶養者は何人ですか?

住民票、場合によっては戸籍謄本にて確認します。

同居親族または同居しない扶養者

私は単身者です
単身者入居不可

同居親族または同居しない扶養者1人

2人で入居します
所得から380,000円を差し引いた金額があなたのその他の控除前の所得です。
3/5 特別控除
(寡婦・夫)へ

同居親族または同居しない扶養者2人

3人で入居します
所得から760,000円を差し引いた金額があなたのその他の控除前の所得です。
3/5 特別控除
(寡婦・夫)へ

同居親族または同居しない扶養者3人

4人で入居します
所得から1,140,000円を差し引いた金額があなたのその他の控除前の所得です。
3/5 特別控除
(寡婦・夫)へ

同居親族または同居しない扶養者4人

5人で入居します
所得から1,520,000円を差し引いた金額があなたのその他の控除前の所得です。
3/5 特別控除
(寡婦・夫)へ

同居親族または同居しない扶養者5人

6人で入居します
所得から1,900,000円を差し引いた金額があなたのその他の控除前の所得です。
3/5 特別控除
(寡婦・夫)へ
UR名古屋公社052-265-6932

3 特別控除 (寡婦・夫)

あなたはシングルマザーまたはシングルファザーですか?

離婚や死別後に婚姻をされていない寡婦・寡夫の場合更に下記控除が必要です。

シングルマザー/ファザーではありません

差し引く金額はありません。
4/5 特別控除
(その他)へ

シングルマザー/ファザー

27万円「以上」の所得があります
所得から270,000円を差し引いた金額があなたの特別控除前の所得です。
4/5 特別控除
(その他)へ

シングルマザー/ファザー

27万円「未満」の所得があります
所得からあなたの所得を差し引いた金額があなたの特別控除前の所得です。
4/5 特別控除
(その他)へ
UR名古屋公社052-265-6932

4 特別控除 (その他)

下記内容にあてはまりますか?

①老人扶養親族 ②老人同一生計配偶者 ③その他の扶養親族 ④障害者

※①老人扶養親族とは、70歳以上の親族を扶養しています
※②老人同一生計配偶者とは、70歳以上の配偶者で、申込者と生計を一つにするもののうち、合計所得が38万円以下
※③その他の扶養親族とは、16歳以上23歳未満の扶養親族(納税者と生計を一にする配偶者のうち、合計所得金額が48万円以下を除く)
※④障害者(特別)とは、身体障害者手帳1、2級所持者
※⑤障害者とは、身体障害者手帳3~6級所持者

該当しません

差し引く金額はありません。
5/5 所得基準へ

①老人扶養親族

70歳以上の親族を扶養しています
所得から100,000円を差し引いた金額があなたの最終所得です。
5/5 所得基準へ

②老人同一生計配偶者

70歳以上の配偶者が合計所得が38万円以下の場合
所得から100,000円を差し引いた金額があなたの最終所得です。
5/5 所得基準へ

③その他の扶養親族

16歳以上23歳未満の扶養親族(住民票が一緒で合計所得金額が48万円以下を除く)
所得から250,000円を差し引いた金額があなたの最終所得です。
5/5 所得基準へ

④障害者(特別)

身体障害者手帳1、2級所持者
所得から400,000円を差し引いた金額があなたの最終所得です。
5/5 所得基準へ

⑤障害者

身体障害者手帳3~6級所持者
所得から270,000円を差し引いた金額があなたの最終所得です。
5/5 所得基準へ
UR名古屋公社052-265-6932

5 所得基準

最終所得

1~3を計算した最終的な所得から所得基準を確認し満たさない場合には入居ができません。

世帯所得が1,896,000円~5,843,999円の間であれば所得基準を満たします。
「中学修了前(15歳以下)の子どもがいる世帯」 または 「35歳以下」の夫婦のみで
世帯所得が1,476,000円~5,843,999円の間であれば所得基準を満たします。

■子育て割(家賃20%減額、減額上限家賃6万円まで)
※「小学校就学前(6歳以下)の子どもがいる世帯」で世帯所得が1,476,000円~3,215,999円(市民税県民税課税証明書の給与収入や給与所得(その他の所得など)を確認)

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