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定住促進住宅（収入基準）

契約不可：法人契約・単身契約・ルームシェア・生活保護者・ペット・所得証明者が入居しない契約

所定の計算式にてあなたの所得を計算します。
※住民票が一緒の１８歳以上全員の合計所得となります。
※全員分の市民税県民税課税証明書をご用意いただくと的確です。
※控除する金額が多くなるためメモのご準備をお願いします。

■給与所得者
※入居可能者は最終的な世帯所得（住民票が一緒の１８歳以上全員）が1,896,000円~5,843,999円の方限定（市民税県民税課税証明書の給与収入や給与所得（その他の所得など）を確認）
※「中学校修了前（１５歳以下）の子どもがいる世帯」または「３５歳以下の夫婦のみの世帯」は世帯所得が1,476,000円~5,843,999円（市民税県民税課税証明書の給与収入や給与所得（その他の所得など）を確認）
※収入から所得を計算する際には世帯年収が3,512,000円~9,937,778円までの方が対象です。

■個人事業主
※市民税県民税課税証明書の「事業所得」または「その他の所得」が基準になります。収入（売上）ではなく経費を差し引いた最終所得が計算対象になります。
※世帯所得が2,276,000円~7,744,000円までの方が対象です。（市民税県民税課税証明書の給与収入や給与所得（その他の所得など）を確認）
※「中学校修了前（１５歳以下）の子どもがいる世帯」または「３５歳以下の夫婦のみの世帯」は、世帯所得が1,476,000円~7,744,000円になります。（市民税県民税課税証明書の給与収入や給与所得（その他の所得など）を確認）

■子育て割（家賃２０％減額、減額上限家賃６万円まで）
※「小学校就学前（６歳以下）の子どもがいる世帯」で世帯所得が1,476,000円~3,215,999円（市民税県民税課税証明書の給与収入や給与所得（その他の所得など）を確認）

収入から計算

所得から計算

住民票が一緒になっている１８歳以上全員の市民税県民税課税証明書があると的確です。

計算表の説明
所定の計算式にてあなたの所得を計算します。　※住民票が一緒の１８歳以上全員の合計所得となります。
全員分の市民税県民税課税証明書をご用意いただくと的確です。
下記１～６を計算し最終的な所得基準を満たすことができれば入居が可能となります。
個人事業主、フリーランスは１→３→４→５→６の順になります。

１：年収基準

年収基準を確認します。この時点で年収基準を満たさない場合には入居ができません。
※市民税県民税課税証明書をご確認下さい。

２：給与控除

年収から所定の所得控除を差し引きます。この時点で　４：最終的な所得から所得基準を確認　を満たさない場合には入居ができません。

※個人事業主、フリーランスは　必要書類　の所得を確認し、その所得から一般控除などを差し引きます。よって、１→３→４の順になります。
※一般控除：同居する親族または同居しない扶養親族１人につき３８万円の控除

３：一般控除

２：所得控除を差し引いた後に、一般控除などを差し引きます。住民票や戸籍謄本によって扶養している人数を確認します。
※一般控除：同居する親族または同居しない扶養親族１人につき３８万円の控除

４：特別控除（寡婦・夫）

３：一般控除を差し引いた後に、特別控除（寡婦・夫）を差し引きます。住民票や戸籍謄本によって確認します。

５：特別控除（その他）

４：特別控除（寡婦・夫）を確認後、特別控除（その他）を差し引きます。

６：所得基準

１～５を計算した最終的な所得から所得基準を確認し満たさない場合には入居ができません。

１年収基準

住民票が一緒になっている１８歳以上の方全ての収入を合算します。

以下の基準に満たない場合には定住促進住宅への入居はできません。

※扶養している親族がいない場合、同居する親族の人数が一般控除の対象となります。
※扶養している人数を市民税県民税課税証明書及び住民票で確認します。
※扶養しているが同居しない場合には所定の申請書が必要となり、かつ入居後に入居をしている方のみで住民登録をし、住民票を提出することになります。

同居親族または同居しない扶養者０人

単身入居不可

単身入居はできません

同居親族または同居しない扶養者１人

２人で入居します

3,512,000円~8,248,889円

２人で住む場合には上記年収が必要です。

2/6 給与所得控除

同居親族または同居しない扶養者２人

３人で入居です

3,996,000円~8,671,112円

３人で住む場合には上記年収が必要です。

2/6 給与所得控除

同居親族または同居しない扶養者３人

４人で入居します

4,472,000円~9,093,334円

４人で住む場合には上記年収が必要です。

2/6 給与所得控除

同居親族または同居しない扶養者４人

５人で入居です

4,948,000円~9,515,556円

５人で住む場合には上記年収が必要です。

2/6 給与所得控除

同居親族または同居しない扶養者５人

６人で入居します

5,420,000円~9,937,778円

６人で住む場合には上記年収が必要です。

2/6 給与所得控除

※基準を満たしている方は２給与控除へ

※基準を満たさない場合に定住促進住宅への入居ができません。

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2 給与控除

年収から給与控除を差し引きます。